El mercado comenzó a efectos de inventario de la primera pistola de acciones (Informe de acciones de propiedad de la vivienda) – Sohu valores 2016 primeros disparos a Stock inmobiliario comenzó "a la importante tarea de 2016 el primer inventario de armas".El Banco Central, de fecha 2 de febrero, la publicación sobre políticas relacionadas con préstamos de ajuste personal notificación "a la vivienda, en la ciudad no es la aplicación de las medidas de restricción, la primera suite de negocios – la proporción de pago mínimo al 20%; las acciones de la segunda Suite tiene tendencia a préstamo de negocios relacionados con la canción de la compra de préstamos pendientes correspondientes de la empresa 1. El ajuste de la vivienda y pagar en proporción no inferior al 30%.En comparación con el mercado de la política el pasado mes de marzo y 9 de esta publicación, el anuncio tiene canción de Suites y dos suites de Negocios de préstamos a pagar la parte proporcional que desata.Concretamente, para la primera suite de negocios – la proporción de pago, aunque el anuncio dice el principio de proporcionalidad el mínimo de pago es de 25%, pero subraya que no puede flotar hacia abajo alrededor de 5 puntos porcentuales; la segunda suite de negocios – la proporción de pago por seguro el pasado mes de marzo cayó a un mínimo de cuatro en no menos de tres.Los grandes valores, Economista en Jefe de la primera Suite Li Xiao dijo que la baja proporción de pago, tiene un efecto positivo para la estabilidad del mercado inmobiliario y el inventario de valores inmobiliarios, para un apoyo importante.Líder del Grupo 朱振鑫 macroeconómica de la Academia el inventario de valores, dijo que es uno de los cinco puntos principales de la reforma del lado de la oferta de trabajo razonable, estimular la demanda inmobiliaria es la primera prioridad para el inventario.El Fondo de préstamos se redujo el año pasado a raíz de una vivienda después de pagar la parte proporcional de los préstamos, reducir la proporción de pago lógico, no excluye la posibilidad de proporción de pago más recortes en el futuro."Por un lado la necesidad de grandes cantidades de inventario de inmuebles de resolver; por otro lado, los precios de la vivienda ya casi no hay riesgo de aumento global, que proporciona un espacio para la relajación de las políticas.En los próximos dos o tres años, no dejó de aire caliente política de bienes inmuebles ".朱振鑫 dijo.Cabe señalar que la nueva vivienda, principalmente, en la no compra, no cancelar la compra de Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Sanya no en el New Deal de la columna.La División de Estadística de la División Nacional de Liu data de la Oficina de Estadística de la ciudad de el alto, dijo recientemente que a pesar de la reciente recuperación de los precios nacionales apareció la situación general, pero las características significativas del mercado inmobiliario, los precios de la vivienda en nuestro país es la diferenciación entre las ciudades.Uno de los del año pasado, la primera línea de la ciudad y la segunda parte de la subida de los precios de la vivienda más calientes de la cadena en el mes de diciembre, aumentó notablemente superior a la de otras ciudades; el resto de la segunda ciudad de anillo es más estable; la tercera línea de la mayor Parte de la ciudad aún está en fase de inventario de digerir poco a poco, la cadena sigue bajando.A partir del fenómeno urbano, la diferenciación entre más evidente.La tasa media de los precios de la vivienda en una ciudad muy por encima de la línea dos, tres de la ciudad de media interanual sigue bajando.Disolver el inventario de bienes inmuebles además de relajar la proporción de pago hipotecario, hay otros muchos aspectos que necesitan para el mercado de la desregulación.朱振鑫 dicen que el siguiente paso de los vínculos, las transacciones de viviendas necesita otro ajuste; además de garantizar la vivienda para alquilar el destinatario, la adaptación de normas de construcción de viviendas, en particular la creación de Banco Nacional de la vivienda, etc., son medidas políticas puede esperar, pero la posibilidad de liberar la compra de La primera línea de la ciudad todavía no.Aunque el Gobierno para el mercado de nuevo en libertad positiva, pero también en la punta de la necesidad de reforzar la gestión macro – prudencial de la financiación de la vivienda.El "aviso", dijo el Banco Central, la Agencia debe reforzar la calidad de los préstamos inmobiliarios, órganos de supervisión regional de la concentración y solidez, el análisis y la evaluación de los tipos de interés de mercado de precios provinciales; instar a los mecanismos de autorregulación de conformidad con los requisitos de control de cambio de bienes inmuebles y de gobierno local, en la zona comercial de pago de préstamos personales para ajustar la proporción de autodisciplina.La industria de bienes inmuebles o de sus políticas "rojo" 6 acciones o el rebote con la cercanía del Año Nuevo Lunar, el sector inmobiliario también recibió su propia política de "rojo".Según las últimas noticias del sitio web del Banco Popular de China, la tarde de ayer, según el anuncio de la Declaración de la Comisión de supervisión de la gestión del Banco Popular de China y el Banco de China emitió políticas relacionadas con préstamos de vivienda en la ciudad de ajuste personal, la no aplicación de la "restricción" de las medidas comerciales, préstamos de vivienda individual de los hogares por primera vez la compra de la vivienda común, los principios en el mínimo de pago son el 25% de las localidades pueden flotar hacia abajo 5 puntos porcentuales; tiene familia residente correspondiente a los préstamos para la compra de viviendas pendientes de 1 y la compra de la Vivienda, para mejorar las condiciones de vida de nuevo negocio de solicitud de préstamos de vivienda individual, ajustar el mínimo de pago en proporción no inferior al 30%.En este sentido, los analistas dicen que el porcentaje de ajuste que el mínimo de pago no es la "restricción" de la ciudad se espera al 20%, al mismo tiempo, con la familia de los correspondientes préstamos pendientes de 1 Vivienda y mejorar la proporción de los pagos mínimos de vivienda anteriores por no menos de 40% Al no menos de 30%.Esto no sólo facilitará la liberación de más demanda de compradores por primera vez la compra de la multitud, sino también para la compra de vivienda con la mejora en la demanda de crédito ha traído mayor apoyo.La necesidad de aumentar el potencial en el mercado de bienes inmuebles es, sin duda, constituyen la esencia de la buena, por lo tanto, a corto plazo puede centrarse en el seguimiento de la segunda línea de negocio principal de "restricción" en la Ciudad, tres de la ciudad de propiedad de las empresas que cotizan en bolsa, las acciones de la empresa en la superficie de las políticas positivas para promover o hacer algo.En el mercado secundario, de acuerdo con el Centro de datos de la muestra en el mercado de los medios de comunicación, Shanghai y Shenzhen, de segunda y tercera línea de la propiedad de las acciones en la Ciudad, ayer ka Kay, Hong Kong la celebración de dos acciones para la negociacion, la propiedad (6.56%), la Alianza Mundial de la fila (6,44%), el tránsito de la ciudad por (5,82%), nombre de la ciudad (5,58%) la ciudad del sol (5,56%), o un total de tales unidades supera el 5%.Flujos de capital, Philip acciones (5473.06 millones de dólares), el tránsito de la ciudad por (4833.27 millones), nombre de la ciudad (3904.16 millones), la ciudad de ka Kay (3880.64 millones de dólares), el Mundial (3214.60 millones de dólares), el nuevo Lago Bao (3113.16 millones), Hong Kong Holdings (3026 millones de acciones), estrella (2841.06 millones), cnac Estate (2419.64 millones), Ken Chase (1450.72 millones de dólares), sus propiedades (1136.77 millones netos), ayer las acciones de grandes fondos en más de 10 millones de dólares.Específicamente en términos de oportunidades de inversión, los analistas dicen que, con el índice se estabilizaron en el bajo, con apoyo positivo de cara a las políticas industriales, que antes de la caída de los precios, bien administrados y con indicios de los cazadores de capital se espera obtener la propiedad de las acciones en el mercado de las Tablas mejor.A través de los medios de comunicación tanto, Hong Kong Holdings, HNA, la Alianza Mundial de inversión, shirongzhaoye, Zhongguancun, Huayuan propiedad 6 de segunda y tercera línea de la propiedad de acciones de ajuste de precios para este año por encima del 25% anual, el año 2015 pre – Hola, recientemente de una sola entrada neta de capitales de signos y otras condiciones.

楼市打响去库存第一枪 A股影响(附股)-搜狐证券   房地产2016年去库存第一枪打响   房地产打响2016年去库存重任的“第一枪”。2月2日,央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,在不实施限购措施的城市,对首套房商贷首付比例最低可降至20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的二套房商贷首 相关公司股票走势 付比例调整为不低于30%。   相较于去年3月和9月发布的楼市政策,此次《通知》对首套房和二套房商贷首付比例均有所松绑。具体来看,对于首套房商贷首付比例,虽然《通知》表示原则最低首付款比例为25%,但也强调各地可向下浮动5个百分点;二套房商贷首付比例则由去年3月确定的最低四成降为不低于三成。   英大证券首席经济学家李大霄称,下调首套房首付比例,对稳定房地产市场和去库存有正面作用,对于房地产股票有重要支持。   民生证券研究院宏观经济组组长朱振鑫表示,去库存是供给侧改革五大重点任务之一,激发房地产合理需求是去库存的第一要务。继去年下调住房公积金贷款的首付比例后,下调商贷首付比例顺理成章,不排除未来首付比例进一步下调的可能性。   “一方面是房地产的巨量库存需要化解;另一方面,房价整体已经几乎没有上涨的风险,这为政策的松动提供空间。未来两三年,房地产政策暖风不会停。”朱振鑫说。   值得注意的是,此次房贷新政主要针对不限购的城市,尚未取消限购的北京、上海、广州、深圳、三亚并不在新政之列。   国家统计局城市司高级统计师刘建伟近日表示,尽管近期全国房价出现了总体回暖态势,但城市间的房价分化仍是我国房地产市场的显著特征。其中,去年12月份一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。从同比看,城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二三线城市,三线城市房价同比平均仍在下降。   化解房地产库存除了要放松房贷首付比例外,还有其他许多方面需要为楼市松绑。朱振鑫称,下一步,房屋交易环节的税费有待进一步调整;此外,保障房以租代售、住宅标准调整,特别是组建国家住房银行等都是可以期待的政策措施,但一线城市放开限购的可能性仍不大。   虽然政府为楼市再次释放利好,但也在提示需加强住房金融宏观审慎管理。《通知》称,央行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府的调控要求,及时对辖区内商业性个人住房贷款首付比例进行自律调整。   房地产行业喜收政策"红包" 6股或迎超跌反弹    随着农历春节的临近,房地产行业也收到了属于自己的政策"红包"。   据中国人民银行网站昨日下午发布的最新消息,根据《中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布了调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,在不实施"限购"措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。   对此,分析人士表示,本次调整意味不"限购"城市的最低首付款比例有望降至20%,同时,拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭,改善性自住房最低首付款比例由此前的不低于40%下调至不低于30%。这不仅将促进更多首次置业人群购房需求的释放,也为拥有改善型住房需求的购房人群带来了更强的信贷支持。潜在需要的增加无疑对房地产市场构成了实质性利好,因此,短期内可重点跟踪主营业务在"限购"城市外的二线、三线城市地产上市公司,相关公司股票在政策面利好推动下或有所表现。   回到二级市场上,据媒体市场研究中心数据显示,在沪深两市二线、三线地产股中,昨日嘉凯城、香江控股两只个股实现涨停,中航地产(6.79%)、世联行(6.44%)、中天城投(5.82%)、大名城(5.58%)、阳光城(5.56%)等个股累计涨幅均超过5%。   资金流向上,中弘股份(5473.06万元)、中天城投(4833.27万元)、大名城(3904.16万元)、嘉凯城(3880.64万元)、世联行(3214.60万元)、新湖中宝(3113.16万元)、香江控股(3026万元)、福星股份(2841.06万元)、中航地产(2419.64万元)、冠城大通(1450.72万元)、鲁商置业(1136.77万元)等个股昨日大单资金净流入均超过千万元。   具体到投资机会上,分析人士表示,随着股指在低位逐渐企稳,结合行业政策面利好的支撑,那些前期股价大幅下跌、经营状况良好以及有资金抄底迹象的地产股有望在后市获得更好的市场表现。通过媒体记者梳理发现,香江控股、世联行、海航投资、世荣兆业、中关村、华远地产6只二线、三线地产股满足今年以来股价调整25%以上、2015年年报预喜、近期有大单资金净流入迹象等条件。相关的主题文章: